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房地产商:“我们对潜江房地产市场充满信心”

2017-02-27       浏览次数:122

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房地产商:“我们对潜江房地产市场充满信心”

“潜江房地产市场机遇与挑战并存,在潜江投资我们充满信心。”15日,中南集团、武汉中润房地产开发有限公司和潜江东升房地产开发公司负责人谈到房地产走势时纷纷表示。

“进城族”、“换房族”激活市场

从开发盛世东方到盛世东城、盛世龙城,潜江东升房地产开发公司成立10年来,一路领跑潜江房地产市场。

公司董事长徐肇峰说,今年全国“两会”传递出“分类调控”的房地产业新政策,一改以往的“一刀切”方式。今年市政府工作报告提出,推进建设升级,改造提升老城区、加快推进城中村改造等项目建设,这给潜江房地产市场带来新的机遇、新的挑战。

徐肇峰分析,近两年来,我市房地产开发的的规模和品质有所提升,销售看好,仅今年1至2月,就销售了近1000套房,其中乡镇进城购房占比达到50%。随着城镇化步伐加快,“进城族”购房比例还会提高。另外,随着生活水平的逐渐提高,人们对居住品质的要求越来越挑剔,更加注重环境、景观、舒适度、配套设施和服务,“换房族”人群比例也将不断提高,改善性住房需求将不断攀升。

“今后公司将细分市场,使产品朝差异化、品质化方向发展,注重景观和配套服务,以实力领先市场。”徐肇峰说。

消费行为、品质理念有待培育

“潜江房地产市场还处在初级阶段,市民的消费行为和品质理念需要培育,市场有待进一步开发。”中南集团潜江负责人张博说。

中南集团享有“上市地产50强”美誉,2012年入驻潜江。张博说,公司致力于用完美品质诠释居住新定义,开启城市人居典范。目前开盘的中南世纪城、中南世纪锦城特别注重施工质量、通风采光、景观打造,后期将更注重物业管理服务。“我们希望能颠覆潜江人的居住理念,从‘有房住’到‘住好房’。”

“今后,好楼盘将越来越多,不断满足市民物质文化需求,向高品质迈进。”张博表示,十分看好未来潜江房地产市场发展。

武汉中润房地产开发有限公司潜江负责人阳平说,公司2007年进驻潜江,已完成了章华首府、东城名居两个住宅小区开发项目建设,金桥郡住宅小区、金桥广场商住综合体项目正在建设之中。他认为,潜江消费者观念正发生改变,从以前主要关注房屋价格正转变为开始注重项目品质、项目环境等。

“从目前的销售市场情况来看,地段好、品质高、后期服务质量好、企业信誉好的房地产项目具有较大的市场潜力。公司有信心为潜江的广大消费者继续推出性价比高的产品。”阳平表示。

市域内投资环境不断向好

“潜江是片投资热土,发展空间较大,投资环境向好,部门服务效能高。”不少房地产商如此表述。

张博说,中南世纪锦城项目办证时,规划、住房、国土等部门开启“绿色通道”,“五证”办齐非常及时。

阳平称,有了市委、市政府的大力支持和行业主管部门的及时服务,中润地产才有了迅速发展壮大的投资环境。

徐肇峰表示,地方政府、相关部门对房产业给予了很大支持,部门服务意识不断提高,效率更加快捷,办事更加顺畅。“希望今年能再办房交会,扩大成交量。”

“我们对潜江房地产市场充满信心。今后,将不断建设品质楼盘,为潜江百姓提供更好的居住环境。”不少开发商表示。

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